房子多的人要麻烦了，房产税没来，它先来了，这类人有苦难言

　　在大多数人的观念里，有房才算真正有个家。但是，对于刚步入社会工作的年轻人来说，想要买一套房并非容易的事。因此，很多年轻人在工作的前几年选择租房住。

　　当然，也有一部分人担心未来的房价更难以负担，在全家的支持下，掏空所有的积蓄，提前买上一套房，同时背上长达二三十年的房贷，成为人们常说的“房奴”。此后，这类人就要努力赚钱还贷，不敢随意更换工作，生活质量也会受到一定的影响。

　　其实，面对现在的房地产行情，很多大佬认为房价被高估了，劝诫年轻人不要过早买房，应该趁着最有创造力的阶段去为梦想奋斗，等事业上做出一番成就之后，房子和车子自然就会有了。

　　可是，还没等到事业有成，年轻人担心的一幕来了，比买不起房更让人揪心，那就“租房难”。自去年4月份以来，一二线城市的房租出现不同程度的上涨。对此，很多年轻人表示，每个月的收入，除去房租后，基本所剩无几了，这让他们觉得在大城市里生存太“南”了。

　　根据数据显示，目前深圳的房租涨到了近100元每平米，上海是91元每平米，北京为87元每平米。如果在比较中心的地段，10平米的小单间每月租金在3000元左右。

　　至于房租上涨的原因，房价高是其一，大量劳动人口流入大城市是其二，其三就是资本市场从中作祟。

　　近两年，有很多资本方看中房屋租赁市场，大举进军收购各类房源，然后经过简单的流水线装修，从而做成短期或长期公寓租赁出去。经过这一倒手，租房族的议价权没了，租金也被进一步推高，其中北京的房租整体上被推高了10%，连五六环的房租都上涨了500元或1000元不等。

　　然而，一波未平一波又起，房屋租赁市场又迎来一项“大动作”，比房产税先行一步，它就是“房东税”。据了解，河北已经发布相关规定，要求征收出租住房个人所得税，税率为5%-10%。此前，上海、杭州等城市早已进行相关税费征收的试点。

　　房东税出台的初衷，一方面是为了减少市场中的闲置房产，另一方面是对炒房客进行打击。在此政策的影响下，拥有多套房的人想要囤房待价而沽恐怕很难，他们为了缓解资金压力，将会急于把房子租出去，或者折价出售，这样市场上的房子供应量多了，房价和房租将会陆续回归到合理的价格。

　　但是，有人认为，考虑到成本因素，房东会把房东税这部分费用算到房租上，进一步推高租金，最终还是由租房的人来买单。对此，专业人士表示，短期内可能会出现这样的情况，但是随着房源越来越多，房租就会逐渐回归到合理的区位。

　　总而言之，炒房客的日子越来越难了，未来随着房产税和空置税出台，拥有多套房的人更加难以应对。而“无房族”也有自己的难处，当下还得面对租金上涨的问题。希望房地产市场早日回归“居住属性”，让人们不再为房子的事而发愁。