销售前景乐观 大唐集团控股10月业绩环比正增长

　　11月3日，大唐集团控股（02117.HK）发布公告。数据显示，10月单月，大唐集团控股实现合约销售金额约33亿元，销售面积超32万平方米；今年1-10月期间，公司实现累计合约销售达403.2亿元，累计同比增长25.2%，业绩稳步增长。国庆期间，大唐集团控股全国项目累计销售近20亿，同比增长25%，环比9月第一周上涨382%，取得四季度销售“开门红”。

　　市场普遍认为，有实力、长期稳定发展的房企不再像过去一样依靠土地红利、金融红利，而更多凭借自身的产品力赋能，通过多元产业的协同配合促进城市区域发展。因此，房地产行业进入全新发展阶段后，“高质量发展”已成为了所有房企的追求。

　　大唐集团控股凭借在国风人居产品领域的多年积累，构建了“世家”、“印象”、“臻观”三大产品线，将国风建筑融入现代美学，不断优化人居体验，平衡客户需求与产品附加值。优质的产品，是房企践行高质量发展之路的一大助力。

　　同时，好的品质也能为房企带来溢价，从而在限价背景下依然有能力开发出符合客户、城市需求的品质住房，进而提升市场竞争力。2018年至2020年，大唐集团控股的毛利率始终保持在25%以上，且在2021年上半年录得了31%的毛利率，远高于行业毛利率26.9%的均值。

　　而在战略布局方面，大唐地产在总部跃迁上海后，其在深耕北部湾，巩固海西2个经济区城市群现有布局基础上，抓住机遇，坚持开放合作，寻求长三角区域的纵深拓展，并向具有优质战略机会的城市稳步扩展，从而形成多元化的城市群布局。今年，大唐集团控股新增了川渝、长三角、江浙等区域，并将持续深耕沿海。

　　值得注意的是，在业绩持续快速增长的同时，大唐集团控股的财务表现也有明显改善。半年报数据显示，公司截至2021年6月30日的账面现金为人民币79.8亿元，期内经营性现金流相比去年同期的4.4亿元大幅提升至9.4亿元。从负债方面来看，截至2021年6月30日，公司的净负债率相较2020年末的58.7%进一步降至47.7%；现金短债比基本与去年末持平，维持绿线标准，经营安全性进一步加强。