长治：立足“三个主抓”推进标准厂房规模化建设

　　3月5日，一走进长治经开区晋潞集团注塑一期项目厂区，就看到两排标准厂房赫然耸立，高大现代，机器轰鸣。“它们对长治市家电配套产业发展、提高长治制造核心竞争力起着重要作用。”项目负责人介绍，现在企业正在有序复工复产，还有两座标准厂房预计4月底建成，投产后年产值可达10亿元。去年以来，长治市以省级以上开发区（园区）为主阵地，按照统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的要求，立足“三个主抓”推进标准厂房规模化建设，创优营商环境，加速项目落地，集聚产业集群，为高质量转型发展提供强有力支撑。

　　主抓高起点规划。确定企业集中、产业集聚、用地集约的工作思路，坚持厂房建设与园区建设、产业发展相适应，突出通用性和实用性；与入园企业需求相适应，立足不同行业特点、企业特色，量身打造、定制个性化标准厂房；与集约化利用土地相结合，除有特殊需求的专业厂房采用单层结构外，鼓励建设多层结构厂房，既有利于同类项目集中入驻，形成集聚发展态势，又有利于节约集约用地，提高土地投资强度和产出效率；与商贸、公寓、餐饮等公共服务设施相配套，同步规划、同步设计、同步实施，做到边建设边招商边承接。

　　主抓高标准建设。按照政府引导、市场运作的工作原则，积极尝试四种融资模式保障标准厂房建设。政府自建模式：由开发区管委会采取直接投资或成立园区融资平台开发建设。襄垣经开区、长治经开区等采用此类融资模式建成标准厂房6.5万平方米；企业自建模式：在园区统一规划下，由民企作为主体投资开发建设。高新区菘宇科技、壶关经开区山西天禹新举等采用此类融资模式建成标准厂房近8万平方米；PPP模式：通过吸引社会资本采取BOT等方式开发建设。高新区智能终端产业园项目由首创资本和盈田集团联合体（创盈）与高新区共同开发建设，总投资38.94亿元，建设69万平方米标准厂房，打造电子信息、高端装备制造基地，目前一期工程3座主体已封顶，3座正在建设；EPC总承包模式：园区投融资公司将项目的设计、采购、施工和试运行等工作全部委托给工程总承包商，加快标准厂房建设进度。投资15亿元的高新区5G电子智造基地项目，10座标准厂房主体已完工，实现了当年开工当年建成的目标。

　　主抓高质量服务。一方面强化开发区土地收储，为标准厂房建设提供用地保障，目前全市共收储土地5312亩。另一方面深化企业投资承诺制改革，在开发区全面推行先建后审模式，“全承诺、无审批、拿地即开工”，同时开通长治项目通平台，推行企业投资备案类项目秒批服务，实现了“一次都不用跑”，确保了标准厂房建设的顺利推进。

　　梧高自有凤凰栖。标准厂房建设有效增强了开发区项目承载力和核心竞争力，进一步撑起了开发区经济发展的大框架，为长治市优化招商引资环境、做大做强实体经济、实现高质量发展筑牢了基础。目前，全市已开工建设标准厂房项目9个，面积达40余万平方米，入驻已建成标准厂房或签订入驻协议的企业60余家。（来源：长治日报 记者 曹云）