供暖期一些住户会反映暖气不热,造成暖气不热的原因很多,市热力公司根据多年运行经验,总结了以下问题及处理方法,供广大用户参考。
一、供暖初期气塞问题
供暖初期,管道内有空气,注水后会造成气塞堵塞,特别是顶层住户会出现暖气不热现象,用户需要打开暖气包上的排气阀排气;一般情况管道循环2~3天后会好转,若循环3天仍未好转,需要通知物业公司(专业人员)打开楼顶排气阀排气。
二、自家暖气不热,周围邻居暖气正常
1.左邻右舍都暖和,自家暖气不好,多是滤网堵塞或暖气阀门未开启所致,自行开启阀门或请专业人员清洗滤网后一般会好转;
2.室内部分暖气包热、部分暖气包不热,这是气塞所致,通过暖气包上的排气针排气后可恢复正常;
3.地暖用户有的家热有的家不热,这可能是阳台未铺设地暖管,影响与之相邻的卧室或客厅,也可能是地暖管道堵塞所致,请专业人员清洗管道后即可恢复正常;
4.阁楼、储藏室、地下室等建筑未按照居住房屋设计,不适合人员居住,无法保证供热效果;
5.用户在房屋装修过程中,包裹暖气包或者铺设厚木地板,影响热量散发。
三、本单元楼暖气不热,其余单元楼暖气正常
自己居住的单元楼暖气不热,而其余单元楼暖气正常,造成这种情况的主要原因是:
1.单元楼下供暖主阀门未开启或未开展,联系物业开启阀门即可;
2.楼道主管网滤网堵塞所致,联系物业或专业人员进行滤网清洗;
3.单元楼内有用户私自将挂包设施更改地暖或者加装循环泵,管道内的热水会优先进入这些用户室内,影响本单元其他用户的采暖效果;
4.小区内供暖管网水力失调,部分楼宇暖气很好,部分楼宇暖气不热,这种情况需要物业进行管网调节,将暖气很热的楼宇主管网阀门稍关一点,暖气不热的楼宇主管网阀门开大。
四、本小区暖气不热,周围小区暖气正常
本小区暖气不热,周边小区暖气正常,造成这种情况的原因可能是:
1.本小区为老旧小区,房屋保温性能差,窗户密封不严,这样会直接降低室内温度;
2.本小区供热管网老化,“跑冒滴漏”现象严重,热量在输送途中散失,影响供热效果,这需要在停暖后物业尽快对供暖管道进行维修改造;
3.新建小区入住率偏低,热量散失到不采暖房屋内,影响整体供热效果;
4.个别用户恶意放水导致供热系统中的热水白白流失,换热站要维持运行只能加入等量的冷水,直接造成整个小区暖气不热,请广大用户相互监督;
5.部分小区在建设时地暖管径偏细、密度不够、设计不合理,卧室或厨房未铺设供热管道等,这将直接影响室内供热温度。
五、附近区域停暖,其他区域正常
附近区域停暖、其他区域正常,出现这种情况的主要原因可能是本区域停电、停水或换热站检修所致,这种情况在来电、来水或检修完成后会及时恢复供热。
为使广大用户度过一个温暖的冬季,供暖期内如果您家中出现暖气不热的情况,请您及时查找原因,尽快解决。如有需要,可拨打热力公司服务热线:2250681,工作人员会协助解决问题。