鹤壁全面推广不动产登记“带押捷办”

　　今年以来，市自然资源规划局不断优化不动产登记业务流程，压缩办理时限，并与更多金融机构合作，全面推行不动产登记“带押捷办”，更多的群众和企业受益。

　　这天上午，市民刘雪珂来到市不动产登记交易中心咨询房产过户手续，在以前，如果在没有结清贷款的情况下，要办理二手房过户，需要卖方先把贷款结清，办理抵押权注销登记以后，才能够办理转移登记，刘雪珂也带着这样的想法来到了办理窗口。

　　市民 刘雪珂：“来咱这通过工作人员介绍以后，知道了即使房本有抵押贷款没有办结的话，依然还可以正常办过户手续。主要是来这里一趟就可以把房本领到手里，比较快捷比较方便。”

　　刘雪珂是鹤壁市通过“带押捷办”顺利完成的房产过户个人体验者之一，此前还有4家企业也享受到了该项政策便利。“带押捷办”在各方利益没有受损的前提下，规避原有过程的冗杂流程和风险，实现不动产登记高效办理。

　　市不动产登记交易中心工作人员 张慧慧：“这个‘带押捷办’新模式，是指卖方不用提前还清银行贷款，他只需要买卖双方签订一个交易合同，然后向他们需要贷款的银行进行一个申请，申请完之后就可以向我们这不动产登记机构申请办理二手房带押过户的一个三合一业务，解决卖方在贷款尾款资金清偿过程中的痛点、难点，为买卖双方节省了交易费用，压缩了交易时间。”

　　据了解，自去年市自然资源规划局等七部门联合出台了《鹤壁市不动产“带押捷办”工作实施方案》，推出了“带押过户”“带押增容”“便捷增容”、登记与水电气暖联动过户，形成了“不动产登记、税费缴纳、水电气暖过户、抵押登记”一站式办理新模式，提高融资效率和不动产利用率，有效激发市场活力。

　　市不动产登记交易中心副主任 王昊：“我们将不断创新工作方式，强化技术支撑，建立多途径、全覆盖的不动产登记的服务体系，提升‘互联网+不动产登记’水平，为进一步优化营商环境、推动全市经济社会高质量发展作出积极贡献！”

 

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